Как Сэкономить На Строительстве Дома — Выгодные Советы

Возведение жилья на фоне ограниченных финансовых средств – это реальность. Обычно частные строители только приблизительно представляют, во сколько обойдется строительство дома и думают, что подобные затраты не по карману. Однако, можно сэкономить даже не приступив к рабочему процессу.

Выбор участка для строительства дома

Сэкономить можно и на особенностях рельефа. Участки бывают ровными и с уклоном. Стоимость работ отталкивается от размера этого уклона, так как может потребоваться индивидуальный проект или выравнивание участка.

Размер и структура затрат также будут зависеть от особенностей грунта на участке: от степени их пучинистости и насыщенности водой. Узнать эту информацию можно обратившись в организацию по геологическим и геодезическим изысканиям в вашей области, или спросить о составе почвы у предполагаемых соседей.

Стоит обратить внимание на факт подведения коммуникаций к участку. Иногда дешевле купить сносящийся дом со всеми коммуникациями, чем платить огромные деньги, чтобы получить разрешение на подключение электричества и газа.

Правила экономии

Такие дорогие материалы как песок, цемент необходимо заменить на более дешевые и встречающиеся чаще в природе, например: металлолом, различные металлические прутья; Различной фракции щебень следует заменить строительным бутом, отходами каменного производства, или просто крупным строительным мусором; Цемент не подлежит экономии; При сооружении опалубок не следует использовать дорогую и редкую струганную древесину, а заменить отходами с лесопилок. Основное правило экономии: сравнить соотношение нагрузки будущего здания с нагрузкой, которую способен выдержать грунт снизу, всё что будет лишнее – это экономия. Следующий вопрос: сооружение будет с учётом подвального этажа или нет. Если же не предусмотрено проектом такового – то можно мело экономить, забивая в основу различные блоки и глыбы. Которые способны выдержать огромные нагрузки. В случае проектирования подвала, то экономия здесь не получится эффективной, не считая мелких «краж».

Читайте также:  Сурфиния: как вырастить королеву петуний

Инженеры-специалисты рекомендуют экономить так, если выбрали застройку с фундаментом. Просчитайте массу одного метра погонного дома на метр погонный фундамента. Одними с тяжелых домов являются кирпичные, для которых необходимо сооружать заливные монолитные основы. Других вариантов нет. Постройка недвижимости из блоков, которые не намного легче кирпича, сэкономить можно на толщине основы. Вопросы подобного рода следует тщательно прорабатывать с инженером-проектировщиком. Вот и ответ на вопрос: Как сэкономит на фундаменте. При сооружении домов из дерева такой вопрос не возникает, так как фундамента как такового не существует благодаря врубке брёвен на углах друг в друга, что и создает прочную основу.

Здания каркасного типа в отличие от «родственников» очень подвержены механическому воздействию и требуют прочной основы. Но в данном случае речь не идёт об широкой основе или блоках, здесь необходимо глубокое бурение сваями для прочности. Поэтому на толщине можно сэкономить. Не забывайте, что скупой платит дважды.

С чего начинается дешевый дом?

Строительство – это поэтапный процесс, причем на каждом этапе можно извлечь выгоду, вне зависимости от выбранных технологий и материалов. Как сэкономить на строительстве дома знают опытные строители.

Если принято решение о возведении собственного жилья «с нуля», следует приготовиться к указанным действиям:

  • покупка земельного участка;
  • разработка проекта;
  • покупка и подвоз материалов;
  • фундаментные работы;
  • монтаж коробки и кровли;
  • наружные сети;
  • наружная и внутренняя отделка.

Очень дешевым может быть скромный дачный домик. Жилье, предназначенное для постоянного проживания, требует несколько иного подхода и более высоких затрат

Привычки, которые мешают экономить деньги

Отказаться от многих привычек – первый шаг к тому, как научиться экономить и откладывать деньги.

Читайте также:  Как вырастить кофе из семян в домашних условиях

Что мешает:

  1. Тратят больше, чем зарабатывают. Кредитные карты, возможность взять в долг – это действует как приманка. Чтобы не попасть в финансовую яму, распределяют только собственный заработок без учета заемных финансов.
  2. Привычка не считать. Один пакет чипсов – дешево, посчитав, сколько стоит килограмм – дорого.
  3. Не ценят свое время. Красивая безделушка за 100 рублей – это полчаса напряженной работы. Чтобы отказаться от лишних трат, делят доход на количество рабочих часов. Приобретения оценивают не в деньгах, а часах работы – это учит, как правильно экономить деньги.
  4. Не знают, сколько в кошельке. Когда нужно сбросить вес, следят за калориями, питанием. Сокращая бюджет, отслеживают все затраты, записывают и считают.

Совет! Никогда не стоит надеяться на один источник дохода. Любая структура может рухнуть. Чтобы обезопасить себя от краха, подыскивают подработки. Многие переводят хобби на денежную основу или отдают предпочтение другим источникам заработка до 10 часов в неделю.

Правило «Копи больше завтра» по версии Шломо Бенарци

Экономист Шломо Бенарци, который участвовал в разработке пенсионных программ США, придумал свой принцип накопления денег с нуля, который заключается в поэтапном увеличении инвестиций в свои сбережения. Суть в том, что каждый раз, когда человек получает надбавку к зарплате, повышение по должности, он начинает откладывать со своей зарплаты больший процент. Можно увеличивать суммы для сберегательных инвестиций на один процент, на пять процентов, на десять, главное – соблюдать этот принцип постепенного увеличения.

Рассмотрим на примере:

Год

Доходы в месяц

Доля сбережений

Сумма накоплений

2013

50 тысяч

5 процентов

30 тысяч рублей

2014

70 тысяч

8 процентов

67 тысяч двести рублей

2015

80 тысяч

10 процентов

96 тысяч рублей

2016

100 тысяч

13 процентов

156 тысяч рублей

Если копить по этой схеме, то по итогам четырех лет человек скопит 349 тысяч рублей. Если учесть, что эти деньги можно держать на депозитном счете и получать проценты, то сумма выйдет еще лучше. Темп доходов будет расти, может быть не так быстро, как того хочется, но зато в нормальном и надежном ритме.

Что очень важно, по мнению Шломо Бенарци, начинать можно с небольших пяти процентов, но постепенно наше мышление будет привыкать к увеличению средств, откладываемых для будущего, которое будет связано с ростом общего дохода, а значит и достатка. Со временем страх делать такие вложения исчезнет, и сам процесс войдет в привычку, а возможно даже поменяет образ жизни.